Оценка земельных участков во Владимире

1.Справочно об оценке движимого и недвижимого имущества, выдаче отчетов о рыночной стоимости земельных участков во Владимире. Оценка земельных участков во Владимире [*135-ФЗ] представляет собой востребованную услугу, проводимую независимыми экспертами в соответствии с федеральными стандартами. Оцениваемый участок может находиться на землях разного назначения. [*1] – населенных пунктов, промышленности, [*2] – индивидуального жилищного строительства, [*3] – ведения сельского хозяйства. Оценочная компания «Профи» предоставляет полный спектр услуг в области оценки имущества.

Оценка земли во Владимире – наши преимущества

Выделяют 5 плюсов заказа услуги по оценке земельных участков [*8] во Владимире в нашей компании. 1 – лояльная денежная политика, конкурентоспособные цены. 2 – бесплатная консультация от опытных специалистов. 3 – составление профессиональных и грамотных отчетов. 4 – индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы относимся ответственно к своей работе, любим ее и уверены в достижении отличного результата. 5 – строгое соответствие федеральным законам об оценочной деятельности. Высокое качество оказываемых услуг объясняется многолетним опытом сотрудников, знанием своего дела. Мы ориентируемся на долгосрочные отношения, поэтому ценим ресурсы наших клиентов и бережем их время.

Стоимость услуг по оценке

Стоимость различных оценочных услуг во многом зависит от типа участка, принадлежности его к определенной категории. Процедура по оценке сельскохозяйственной земли проводится для вступления в наследственные права, заключения сделки купли-продажи, получения кредита. Процедура в этом случае выполняется в срок от 2 до 4 дней, стоимость начинается от 3 000 р. На промышленных участках размещаются заводские помещения, цеха, здания администрации, требующиеся для полноценной работы предприятий. Оценку земель промышленного назначения можно заказать от 4 000 р. в сроки от 2 до 4 суток. Участки населенных пунктов под общественную застройку, жилую, здравоохранительную и др. оцениваются чаще всего при залоге в банк или заключении договора о продаже. Стоимость (от 2 500 р.) зависит от площади участка.

Метод сравнения продаж

Рассматриваемый метод является одним из самых распространенных оценочных. Отличается высокой эффективностью, основная цель – не переплачивать за участок больше, чем за объект со схожими свойствами и параметрами. Основывается на информации о недавно проведенных подобных сделках. Итоговая стоимость земли формируется из цены сделки купли-продажи участка с аналогичными или максимально близкими характеристиками. Эксперт тщательно анализирует схожие объекты, которые были проданы за последнее время. В процессе делаются поправки на предмет явных различий между рассматриваемыми землями. Правильная корректировка позволяет специалисту получить максимально точные результаты цены.

Этапы работы с нами

Оценочная компания «ГК Профи» в ходе работы выдает отчеты о рыночной стоимости земельных участков, основываясь на различных важных факторах, что всегда является гарантией получения максимально объективного результата. Сотрудничать с нами – выгодно и просто. Достаточно связаться с менеджером любым удобным способом – по указанным телефонам илиe-mail. Далее – сообщить цель обращения и всю информацию об объекте, назначении и целях оценки. Следующий этап – выбор времени и места для встречи со специалистом. Оценщик анализирует все полученные сведения, согласует сроки выполнения работы, обговаривает с клиентом условия договора. В указанный период мы представляем готовый отчет. Взаимовыгодное сотрудничество – основная цель нашей компании!

Виды поправок при оценке земли

Даже типовые или соседствующие друг с другом земельные участки могут иметь существенные отличия, поэтому оценщик должен внимательно относиться к сопоставлению их параметров при применении оценочного сравнительного метода. Проведение корректировки предполагает использование различных поправок, помогающих получить максимально достоверный результат. В разных случаях могут потребоваться и разные поправки. К примеру, поправка на действующие рыночные условия подразумевает учет динамики цен в регионе, спрос на объекты, экономические кризисы и подъемы. Учитываются поправки на местоположение объекта, его площадь, наличие коммуникаций. При необходимости оценщик рассматривает поправки на торг, дату продажи, состояние территории, право владения участком и др.

Особенности оценки сельскохозяйственных земель

Большая часть земель, располагающихся на территории страны, относится к категории сельскохозяйственных. Под ними понимаются участки, которые находятся за границами населенных пунктов и имеющие плодородную почву. Используются для животноводства, организации пастбищ, выращивание культур и др. На участке могут находиться не только сами земли, но и постройки для с/х нужд, леса. Заказать процедуру оценки могут арендаторы, юридические лица, потенциальные владельцы и пр. В процессе оценки учитываются цены сделок купли-продажи подобных участков. При этом учитываются разные поправки на удаленность от инфраструктуры, особенности конкретной земли, наличие построек, присутствие коммуникаций, экология. Так же принимается во внимание показатель плодородности слоя, состав почвы, обеспеченность питательными элементами.

Оценка земельных участков во Владимире – плюсы сотрудничества

Обращаясь в оценочную компанию «ГК Профи», каждый клиент может рассчитывать на оказание профессиональных услуг с гарантированным отличным результатом. Мы делаем свою работу в минимальные сроки, но при этом качественно и со всей ответственностью. Обязательным моментом является строгое соблюдение ФЗ об оценочной деятельности, а также других действующих стандартов оценки. Мы четко понимаем цели и задачи, которые перед нами ставит заказчик. Качество подтверждается многочисленными положительными отзывами довольных клиентов, сертификатами и дипломами. На все услуги мы устанавливаем доступные цены, к каждому клиенту предусмотрен индивидуальный подход.