Оценка для заключения договора аренды

Стоимость услуг

Отчет об оценке (недвижимости) от 4500 руб. в зависимости от вида объекта;
Отчет об оценке (движимого имущества) - от 1000 руб. в зависимости от вида объекта и количества.

Сколько времени займет оценка?

Отчет об оценке - 2-8 рабочих дня.

Какие документы нужно подготовить?

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы:
Техническая документация (при необходимости):
Проект договора аренды (при наличии):
Реквизиты Заказчика.

Основные факторы влияющие на стоимость объекта

Для недвижимого имущества:

Назначение;
Местоположение;
Техническое состояние здания в целом;
Внутренняя отделка помещения;
Расположение (этаж, "красная линия");
Наличие отдельного входа;
Площадь.

Для движимого имущества:

Год выпуска;
Модификация;
Пробег;
Количество собственников;
Техническое состояние;
Наличие кап. ремонтов

Оценка стоимости аренды помещения для заключения или продления договора

Проводим оценку объектов, которая позволяет установить размер арендной платы для заключения договора. Работаем во Владимире и области, возможен выезд в соседние регионы.

Мы можем определить стоимость арендной ставки для:

недвижимости,
земли,
транспортных средств,
оборудования.

Оценка для договора аренды на муниципальную и гос собственность

Оценка аренды нежилого помещения или другого объекта является обязательной процедурой для заключения договора, в котором фигурирует государственное или муниципальное имущество (ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья ,8 глава 1).

В случае заключения договора на временное пользование госимуществом, оценщику необходимо установить размер арендной ставки, опираясь на особенности объекта и ситуацию на рынке аналогичных предложений. Все данные будут зафиксированы в Отчете. Данный документ будет направлен для проверки в контролирующую организацию. В качестве контролирующего органа будут выступать Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом или муниципалитет, в зависимости оттого, кто является владельцем. После проверки Отчета, орган выдаст положительное заключение.

Следует учитывать, что даже в случае, когда отчет получил положительное заключение, ответственность за расчет, проведенный при оценке несет оценщик. Если итоговые суммы, указанные в документе, не верны, то договор, в котором использовался документ, будут признан недействительным и потребуется провести переоценку.

После получения положительного заключения, отчет независимого оценщика, будет иметь юридическую силу в течение шести месяцев.

Специалисты компании «ГК ПРОФИ» имеют необходимую профессиональную подготовку для проведения оценки аренды помещений и другой государственной или муниципальной собственности. Результаты, указанные в Отчете всегда объективны и соответствуют действительности.