История 6 - Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

В апреле к нам, как к одной из ведущих компаний региона в области оценки недвижимого имущества, обратилась частная организация. Требовалось установить рыночную стоимость отнюдь не маленького земельного участка, чтобы потом оспорить стоимость кадастровую. Времена и так тяжелые, а еще и непомерный налоговый гнет давит к земле вольных предпринимателей. Запросили документы на недвижимость, предварительно рассчитали стоимость земли. Вместе с заказчиком прикинули снижение налоговой базы, экономию на будущее, соотнесли с затратами на оспаривание. Договорились, а дальше – в бой.

Подготовили отчет о рыночной стоимости, учли все особенности и характеристики объекта, не обделили вниманием и состояние многострадального рынка недвижимости.

Единственный невосстанавливаемый ресурс – это время. Решили его не тратить и пройти процедуру оспаривания сразу в суде. После получения от заказчика доверенности на представление интересов, наши юристы подготовили административное исковое заявление и в областном суде поддержали свои доводы.

Благодаря безупречной работе оценщика оппоненты – ответчик и заинтересованные лица – не смогли «уронить» отчет, вынуждены были капитулировать, согласившись с определенной рыночной стоимостью земли. Все для клиента – снизили кадастровую стоимость в три раза!

Ждем вступления решения в силу и, следуя заветам Л.И. Брежнева, снова в суд за возмещением издержек на процедуру оспаривания кадастровой стоимости, ведь «экономика должна быть экономной».