Оценка огородных и садовых земельных участков

Под садовым и огородным участками подразумеваются площади земли, которые предназначены для выращивания с/х культур, отдыха. Такой тип недвижимости присутствует в собственности у большинства граждан страны. Эта земля зачастую является объектом разных операций, включая дарение, обмен, куплю-продажу. В ходе рыночной оценки владения рассчитывается его стоимость.

Правовой статус садовых участков и факторы, влияющие на стоимость

Рассматриваемая земельная площадь предполагает согласно своему правовому статусу размещение разнообразных сооружений. Это могут быть гаражи, жилые постройки хозяйственного типа. Регистрация в этих садовых постройках не разрешается. На огородных участках можно возводить некапитальные строения. Садовые или же огородные земли могут быть объектом частной собственности. Срок использования не устанавливается, владение можно продавать, покупать, сдавать в аренду.

Существует много факторов, которые могут повлиять на стоимость рассматриваемого вида участка. Специалист рассматриваем расположение к владению объектов инфраструктуры, качество почвы, наличие коммуникаций и их состояние, близость лесных массивов. Немалое значение оказывает экология и экономический показатель в регионе, где находится объект. Влияет наличие на земле построек, спрос на участки в момент рассмотрения предложений, а также разрешенное использование участка.

Заказ оценки стоимости

Оценка земли необходима для определения максимально точной ее стоимости. Собственники огородных и садовых владений обращаются к оценщику при возникновении имущественных споров. Документ, сформированный специалистом, является в этом случае важным доказательством в спорных ситуациях, в том числе – при бракоразводном процессе. Другая причина востребованности услуги – решение застраховать участок. Именно готовый отчет определяет сумму страховых выплат. Многие владельцы участков обращаются за оценкой при оформлении кредитного договора под залог рассматриваемой земли. Вычисленная стоимость и определяет сумму займа в финансовой организации. Оценка садового или же огородного участка может являться как обязательной, так и желательной процедурой в зависимости от ситуаций, при которой необходимо определить стоимость владения. Максимально качественно с этой задачей способен справиться только опытный оценщик, который за короткий срок сможет учесть все нюансы конкретного объекта и выявить все факторы, влияющие на получение точного результата.